Votre message a été envoyé avec succès.
Notre équipe travaille déjà à vous répondre dans les plus brefs délais.
KSANDOS
uw weg naar het leven in uw droomvilla
Er zijn momenten waarop een gewone woning niet langer alleen een plek is om te slapen, maar een ruimte wordt waar u wilt ademen, creëren en de zonsopgang wilt begroeten met een glas champagne.
Precies zulke plekken ontdekt KSANDOS, een bedrijf dat gespecialiseerd is in de verkoop van luxe villa's en exclusief onroerend goed in België.
We sluiten niet zomaar deals, we laten je kennismaken met een nieuw niveau van leven, waar luxe samengaat met smaak en elke vierkante meter gevuld is met harmonie.
Waar stijl en comfort samenkomen
Wij geloven dat echte luxe niet wordt afgemeten aan het aantal verdiepingen of de oppervlakte van het zwembad. Het zit hem in de details. In een elegante open haard die 's avonds niet alleen het huis, maar ook de ziel verwarmt. In Franse ramen waardoor je de zon boven de tuin kunt zien ondergaan. In de harmonie die je voelt zodra je over de drempel stapt.
KSANDOS selecteert elk object zorgvuldig, zodat elk ervan dat speciale gevoel van ‘thuis’ geeft. We werken alleen met betrouwbare projectontwikkelaars en eigenaren en zorgen ervoor dat elke transactie juridisch in orde is, zodat jij je kunt concentreren op je dromen in plaats van op documenten.
Waarom kiezen voor KSANDOS
Onze missie is om het aankoopproces van onroerend goed zo eenvoudig, transparant en aangenaam mogelijk te maken. Wij begeleiden de klant bij elke stap: van het eerste adviesgesprek tot het moment dat je de sleutels in handen hebt.
We beloven geen “elke villa in drie dagen”, maar we garanderen wel dat je precies die villa zult kiezen waar je verliefd op wordt. Voor ons is het niet alleen belangrijk om te verkopen, maar ook om een woning te vinden die past bij jouw stijl, tempo en waarden.
België - een land van verfijning en stabiliteit
België is niet alleen chocolade, bier en gotische architectuur. Het is een land waar comfort en schoonheid hand in hand gaan. Hier heeft elke stad zijn eigen karakter: van de historische straten van Brugge tot de moderne villa's langs de kust.
En juist hier helpt KSANDOS je bij het vinden van onroerend goed dat aansluit bij jouw idee van een ideaal leven: rustig, zelfverzekerd en harmonieus. Wij kennen de Belgische markt van binnenuit en zijn op de hoogte van de vraag, de wetgeving en de fijne kneepjes van het regelen van onroerend goed voor buitenlanders.
Wij werken voor mensen die kwaliteit waarderen
Onze klanten zijn mensen die weten wat ze willen. Ze zoeken geen compromissen, maar het gevoel van “dit is het”. En wij creëren precies zulke momenten voor hen.
Wij gebruiken geen standaardaanbiedingen - elke aanvraag is voor ons uniek. Of u nu op zoek bent naar een gezellige villa in de buurt van het bos, een appartement in het historische centrum of een ruim huis voor een groot gezin, wij vinden de beste oplossing.
KSANDOS zorgt niet alleen voor de verkoop, maar ook voor de aftersales: wij helpen u met de registratie, verzekeringen, advies en zelfs interieuradvies.
Wij werken voor mensen die kwaliteit waarderen
Onze klanten zijn mensen die weten wat ze willen. Ze zoeken geen compromissen, maar het gevoel van “dit is hWij zijn ervan overtuigd dat de markt voor luxe onroerend goed niet draait om snelle verkopen, maar om reputatie. Elke aanbeveling, elke tevreden klant is ons beste resultaat.En wij creëren precies zulke momenten voor hen.
KSANDOS verbergt geen voorwaarden, dringt niets onnodigs op en belooft niets onrealistisch. We staan altijd open voor dialoog, vertellen eerlijk over de voor- en nadelen van elk object, helpen bij het vergelijken van opties en het maken van een weloverwogen keuze.
We staan voor je klaar vanaf het eerste telefoontje tot het moment dat je zegt: “Dit is mijn huis”.
U kunt op elk moment contact met ons opnemen - en wij zoeken een woning die precies aansluit bij uw visie op een luxueus leven.
Wij creëren geen illusies. Wij creëren vertrouwen.
En daarom is KSANDOS niet zomaar een makelaarskantoor, maar uw persoonlijke gids in de wereld van elegante vastgoed in België.
Over ons - het verhaal van KSANDOS, dat begint met een droom
Alles wat groot is, begint met een droom. De geschiedenis van KSANDOS is een verhaal over liefde voor schoonheid, streven naar perfectie en het geloof dat een woning meer kan zijn dan alleen een dak boven je hoofd. We zijn ontstaan uit de wens om geen vierkante meters te creëren, maar een ruimte waarin je wilt wonen, ademen en harmonie wilt voelen.
Onze diensten - elegantie, zorgzaamheid en volledige transparantie
Selectie en verkoop van luxe villa's
We beginnen met het belangrijkste: jouw visie. We luisteren aandachtig naar wat voor u een ideaal huis betekent: stijl, locatie, sfeer. Daarna selecteren we opties die zo goed mogelijk aan uw verwachtingen voldoen.
Onze adviseurs begeleiden u bij elke stap - van de eerste ontmoeting tot het ondertekenen van het contract. We verstrekken gedetailleerde rapporten, controleren documenten en komen afspraken met de verkoper overeen.
Het resultaat is dat je niet alleen een woning krijgt, maar een volwaardige leefruimte - met een gevoel van zekerheid en rust.
Kosten:
van $ 5.000 tot $ 15.000
Juridische begeleiding van transacties
Het kopen van onroerend goed in het buitenland brengt altijd een aantal juridische nuances met zich mee. Het team van KSANDOS neemt deze last van je weg. We bereiden alle documenten voor, controleren ze en komen ze overeen, waarbij we alleen werken met erkende notarissen en advocaten.
Je krijgt volledige juridische ondersteuning: controle van het eigendom, opstellen van contracten, begeleiding bij het ondertekenen van de overeenkomst, hulp bij de registratie van het onroerend goed.
Wij garanderen volledige veiligheid en transparantie van het proces - zonder verborgen commissies en kleine lettertjes.
Kosten:
vanaf $ 2.500
After-sales service
Wij laten onze klanten niet in de steek na de aankoop. Integendeel, juist dan begint een nieuwe fase van onze samenwerking. KSANDOS helpt bij het inrichten van uw woning, het uitkiezen van meubilair, het ontwerpen van het interieur, tuinwerkzaamheden, het aansluiten van nutsvoorzieningen en het afsluiten van verzekeringen.
Wij werken samen met betrouwbare dienstverleners die een hoog serviceniveau bieden.
Ons principe is eenvoudig: uw comfort moet onberispelijk zijn, zelfs als de papieren al zijn ondertekend.
Kosten:
vanaf $ 800
Vastgoedbeheer
Voor wie een woning koopt als investering of niet permanent in België verblijft, bieden we een vastgoedbeheerservice aan.
We controleren de staat van het huis, onderhouden het terrein, voeren technisch onderhoud uit, regelen de verhuur en houden de boekhouding bij.
Klanten krijgen online toegang tot de rapporten en kunnen erop vertrouwen dat hun eigendom in goede handen is. KSANDOS neemt alle details voor zijn rekening, zodat u kunt genieten van de rust en het rendement van uw bezit.
Kosten:
vanaf $ 1.000/maand
Persoonlijke architect en ontwerper
We begrijpen dat zelfs het perfecte huis soms nog dichter bij je eigen smaak moet worden gebracht. Daarom bieden we diensten aan voor het ontwikkelen van een individueel ontwerp en renovatie.
Onze partners - architecten met een Europees portfolio - creëren projecten waarin moderne technologieën en natuurlijke esthetiek worden gecombineerd.
Wij helpen bij het verkrijgen van alle vergunningen, controleren de uitvoering van de werkzaamheden en communiceren met de aannemers.
Het resultaat is een ruimte die uw karakter, smaak en levensstijl weerspiegelt.
Kosten:
vanaf $ 3.500
Vastgoedbeheer
Voor wie een woning koopt als investering of niet permanent in België verblijft, bieden we een vastgoedbeheerservice aan.
We controleren de staat van het huis, onderhouden het terrein, voeren technisch onderhoud uit, regelen de verhuur en houden de boekhouding bij.
Klanten krijgen online toegang tot de rapporten en kunnen erop vertrouwen dat hun eigendom in goede handen is. KSANDOS neemt alle details voor zijn rekening, zodat u kunt genieten van de rust en het rendement van uw bezit.
Kosten:
vanaf $ 1.000/maand
KSANDOS - nous sommes toujours à vos côtés
Nous apprécions chaque personne qui s'adresse à KSANDOS, car derrière chaque demande se cache une histoire, un désir et un rêve de trouver la maison dans laquelle on a envie de vivre. Notre équipe est toujours ouverte à la communication et prête à vous aider, que vous soyez au début de votre recherche immobilière ou que vous ayez déjà trouvé la villa idéale.
Vous pouvez nous contacter de la manière qui vous convient le mieux : par e-mail, par téléphone ou via le formulaire sur notre site web. Nous vous garantissons une réponse rapide, une attention particulière aux détails et une confidentialité totale.
Horaires d'ouverture :
Du lundi au vendredi : de 9 h à 18 h
Samedi : 10h00 - 15h00
Dimanche : jour de congé, mais nous vérifions toujours les messages de nos clients.
Rue de la Loi 16, 1040 Bruxelles, Belgique
Nous sommes là pour rendre le processus d'achat immobilier simple, sûr et agréable. KSANDOS est votre partenaire qui apprécie le confort et la confiance.